Estado de la plantilla: esta página no sustituye al contrato firmado. Añada las reglas comerciales reales y obtenga revisión jurídica española antes de usarla.
Última actualización: [DD/MM/YYYY]
1. Ámbito
Estas condiciones regulan el uso de la web y las comunicaciones preliminares con [LEGAL BUSINESS NAME]. Un encargo de construcción o reforma solo nace cuando las partes firman un contrato específico o aceptan formalmente un presupuesto escrito conforme al método indicado.
2. Información web y calculadora
Las descripciones, imágenes, plazos, precios orientativos y resultados de la calculadora son información general. No constituyen oferta, inspección técnica, medición, memoria, programa, valoración ni presupuesto vinculante. Las imágenes marcadas como visualizaciones son ilustrativas y no representan trabajos reales terminados.
3. Consultas y presupuestos
Una consulta no obliga a ninguna parte. Todo presupuesto depende de sus hipótesis, exclusiones y plazo de validez. Puede cambiar tras visita, medición, estudio, desarrollo del diseño, confirmación de proveedores, revisión de licencias o aparición de condiciones ocultas.
4. Documentos contractuales
El contrato debe identificar partes, inmueble, alcance, planos, memoria, base de precio, impuestos, programa, pagos, responsabilidades, seguros, cambios y criterios de terminación. En caso de contradicción se aplicará el orden de prioridad del contrato firmado.
5. Precio, impuestos y pago
Los precios [INCLUYEN / NO INCLUYEN] IVA salvo indicación distinta. Anticipos, certificaciones, retenciones, facturación, consecuencias del retraso y métodos admitidos deben constar en el contrato. El cliente no debe pagar basándose únicamente en la web o en un mensaje no verificado.
6. Modificaciones y trabajos adicionales
Las variaciones deberán describirse y valorarse por escrito antes de ejecutarse, incluido su efecto en plazo. Los trabajos urgentes de protección o condiciones ocultas pueden exigir actuación inmediata; el contrato definirá aprobación y justificación.
7. Licencias, acceso y obligaciones del cliente
El contrato asignará la responsabilidad sobre licencias, permisos, comunidad, información de diseño, suministros, acceso, llaves, restricciones vecinales y protección de bienes. El cliente facilitará información correcta y decisiones a tiempo. Ningún trabajo comenzará sin las autorizaciones legalmente necesarias.
8. Programa y retrasos
El calendario depende de acceso, permisos, decisiones, disponibilidad, clima, condiciones ocultas y causas fuera del control razonable. El contrato regulará prórrogas, notificaciones y consecuencias de retrasos imputables al cliente.
9. Materiales y sustituciones
Los materiales naturales y lotes fabricados pueden variar en tono, dibujo y textura. Si un producto deja de estar disponible, no se sustituirá sin seguir la aprobación contractual, salvo actuación inmediata necesaria por seguridad o cumplimiento.
10. Terminación, defectos y garantías
Inspección, repasos, recepción, documentación de entrega, corrección de defectos y garantías legales o de fabricante deberán figurar en el contrato. Tolerancias normales, variación natural y daños por uso inadecuado, terceros o falta de mantenimiento no son automáticamente defectos.
11. Desistimiento y derechos del consumidor
Los consumidores pueden disponer de información precontractual y derecho de desistimiento en contratos a distancia o fuera del establecimiento. Si se solicita inicio anticipado, debe documentarse el consentimiento y reconocimiento legal exactos. [INSERTAR TEXTO Y FORMULARIO DE DESISTIMIENTO ESPAÑOL APROBADO].
12. Responsabilidad, ley y conflictos
No se excluye responsabilidad que legalmente no pueda limitarse. Límites, indemnizaciones y seguros deberán constar en el contrato y revisarse jurídicamente. Ley aplicable: [DERECHO ESPAÑOL / DERECHO CONFIRMADO]. Fuero o mecanismo: [JUZGADOS / ADR CONFIRMADOS].