Los factores que mueven el presupuesto y cómo crear un primer rango útil antes de terminar el diseño.
- Empiece por el alcance, no por el precio por m²
- El estado lo cambia todo
- Prepare un calendario de decisiones
Empiece por el alcance, no por el precio por m²
El precio por metro cuadrado orienta, pero dos villas iguales pueden necesitar trabajos estructurales, técnicos y acabados muy distintos. Conviene separar obra base, instalaciones, interiores, exteriores y contingencia.
El estado lo cambia todo
Una mejora estética, la sustitución de instalaciones y una redistribución estructural son proyectos diferentes. Acceso, demolición, vicios ocultos y acabados cambian el rango.
Prepare un calendario de decisiones
Decidir pronto distribuciones, cocina, baños, cerramientos, iluminación y piedra reduce cambios tardíos. La estimación se afina tras una visita técnica.
Calcule un presupuesto orientativo
Responda unas preguntas prácticas. Sus elecciones y el rango estimado se preparan como un briefing de WhatsApp.
Calcular mi estimación